Jak otworzyć hotel: ciekawe pomysły biznesowe

Miliony ludzi marzą o własnym biznesie, ale wielu nie wychodzi poza swoje marzenia. Ktoś boi się odpowiedzialności i niepewności, inni „nie dostają tego w swoje ręce”. Ale niektórzy nadal decydują, a pierwszą rzeczą, która pojawia się, jest pytanie, który kierunek wybrać. Faktem jest, że większość ludzi nie ma hobby, które na dłuższą metę mogłoby przynieść im duże pieniądze. Dlatego musisz wybierać spośród tego, co jest pożądane i dobrze płatne.

Jedną z tych opcji jest biznes hotelarski. Jest to dość interesujące, obiecujące i obiecuje dużo pieniędzy, ponieważ ceny w tym obszarze działalności są bardzo wysokie. Nawet ci, którzy nigdy nie korzystali z usług hoteli, mogą spojrzeć na ich cenniki i przekonać się na własne oczy. Jak rozpocząć działalność hotelarską od podstaw?

Gdzie umieścić hotel?

Pozytywną stroną tego rodzaju działalności jest to, że sama w sobie jest popytem, ​​dlatego nie trzeba być mieszkańcem regionów południowych, stolicy czy kurortów.

Wiele osób codziennie zwraca się do hoteli: są to turyści, osoby podróżujące służbowo, tylko goście. To także ci, którzy muszą spędzić noc lub kilka godzin odpocząć, na przykład w oczekiwaniu na przesiadkę do innego pociągu / samolotu. Na tym lista się nie kończy, bo w życiu jest wiele sytuacji.

Wszystkie informacje dotyczące wewnętrznej umowy o pracę w niepełnym wymiarze godzin zawarte są w artykule.

Jedyne, co jest potrzebne, to otwierać taki biznes tylko w wystarczająco dużym mieście. W ogóle nie chodzi o megamiasta; trzeba tylko zrozumieć, że w mieście liczącym 10–20 tys. mieszkańców niewiele można osiągnąć.

Ale w miastach liczących 150-200 tysięcy mieszkańców ten biznes będzie odpowiedni. I nawet konkurencja nie powinna być przerażająca, chyba że w co drugim domu znajdują się hotele. Przecież zawsze jest możliwość wypchnięcia konkurentów, oderwania się od nich: ceny, lista usług, warunki ... A może nawet format: czy na przykład w mieście są hostele? Być może jeszcze takiej oferty nie ma, ale dotyczy to również branży hotelarskiej.

Od czego zacząć?

Pierwsze kroki, aby rozpocząć:

Szczegółowe badanie niuansów tego biznesu. Bez tego po prostu nie możesz założyć firmy. Szef, w tym przypadku właściciel, musi rozumieć zawiłości sprawy. Tylko wtedy będzie mógł kontrolować wszystkie swoje działania i trzeźwo oceniać działania i pracę pracowników.

Jeśli kierownictwo niewiele wie o zadaniach i sposobach ich wykonywania, zawsze znajdą się ludzie, którzy „prowadzą go za nos”. W najlepszym razie, aw najgorszym zwinny zastępca pewnego dnia przeżyje.

Gdzie rozpocząć działalność hotelarską: bierzemy pod uwagę wszystkie niuanse

Dziś postanowiłem skupić się na branży turystycznej, a mianowicie na biznesie hotelarskim. Zebraliśmy dla Ciebie ponad 20 pomysłów na codzienne i niezwykłe opcje na rozpoczęcie lub rozszerzenie działalności. Przejdźmy więc od razu do rzeczy.

Otwarcie hotelu w ośrodku wypoczynkowym nad morzem / jeziorem

Koszty oczywiście są ogromne, ale zysk jest odpowiedni. Najważniejsze, żeby znaleźć naprawdę obiecujące miejsce. Są tu dwie możliwości - wybierz promowany już kurort i odzyskaj jeszcze niezagospodarowaną działkę lub zostań pionierem. Oznacza to samodzielne podróżowanie po świecie, wybór relatywnie dzikiej plaży, uszlachetnianie jej, dbanie o komunikację i przynajmniej minimalną infrastrukturę, negocjacje z lokalnymi władzami i tak naprawdę budowanie.

I nie musisz nawet szukać plaży gdzieś na równiku w odległym kraju. W Rosji jest też wystarczająco dużo dzikich lub całkowicie zniszczonych obszarów przybrzeżnych, gdzie po zainwestowaniu pewnej kwoty można dostać całkiem przyzwoity hotel wypoczynkowy w malowniczym miejscu przy wyjściu.

Otwarcie małego hotelu w ośrodku narciarskim

Nie mniej popularne są dziś morskie klify, zaśnieżone stoki, które są wybierane zarówno przez miłośników sportów ekstremalnych, jak i po prostu romantyczne natury, które marzą o spokojnym wypoczynku z książką przy kominku i widokiem na morze. zaśnieżone szczyty pięknych gór. W tej ostatniej wersji zespół domów jednorodzinnych stanie się doskonałą alternatywą dla standardowego wielokondygnacyjnego hotelu. Obecność gorących źródeł w pobliżu domu może również wpływać na ceny pokoi.

Otwarcie hotelu lub hotelu w Twoim mieście

Oczywiście najlepiej byłoby, gdyby lokalizacja była blisko historycznego centrum, ale można rozważyć inne popularne miejsca odwiedzane przez turystów. Na przykład doskonałym rozwiązaniem byłoby otwarcie hotelu w pobliżu lotniska czy dworca kolejowego.

Otwarcie hotelu all inclusive

Oznacza to miejski hotel all inclusive. Jak wiecie, jest to raczej rzadkie zjawisko, a taki hotel jest przeznaczony dla gości, szczerze mówiąc, nie biednych. Istnieją jednak przykłady z powodzeniem funkcjonujących hoteli tego typu, na przykład w Singapurze. Najważniejsze jest to, że osoby mieszkające w takich hotelach nie muszą martwić się wieloma zwykłymi rzeczami, takimi jak znalezienie miejsca na obiad czy transfer z lotniska, mogą czuć się komfortowo i żyć w pełnej pewności, że o wszystko zadbają. lub już się tym zająłeś. ich hotel.

W ostatnich latach branża hotelarska przeżywała rozkwit. Możesz po prostu być klientem takich usług lub zaryzykować i otworzyć własny hotel. Ale jak to zrobić, po której stronie podejść?

Działalność hotelarska jest bezpośrednio zależna od rozwoju turystyki i międzynarodowych stosunków gospodarczych. Ale możliwe jest otwarcie odnoszącego sukcesy hotelu (na 6, 10, 20 i więcej pokoi) w prawie każdym regionie lub mieście, chociaż okresy rentowności i zwrotu będą się różnić. Jednak hoteli z przyzwoitym poziomem usług jest niewiele, a zwracając należytą uwagę na obsługę, ceny, strategię rozwoju, właściciel będzie mógł stworzyć dobrze prosperujący biznes i dobrze na nim zarobić.

Jak otworzyć hotel od podstaw?

Otwarcie hotelu od zera to zawsze ryzyko. Taki pomysł na biznes wymaga znacznych inwestycji finansowych, a dochód netto można uzyskać w najlepszym przypadku za kilka lat. Według ekspertów bezpośredni koszt pokoi na 100-150 pokoi to 20-21% wydatków. Zysk przed odliczeniem odsetek, podatków i amortyzacji to maksymalnie 25-45%. Otwierając hotel na 6, 10, 20 pokoi, ważne jest, aby zrozumieć, że początkowa inwestycja to dopiero początek podróży, biznes wymaga ciągłych inwestycji w remonty, wyposażenie, wyposażenie kuchni. Nawet w przypadku dobrej lokalizacji i zgranego zespołu, pracom towarzyszyć będą duże inwestycje i znaczne koszty operacyjne. Bardzo ważną rolę odgrywa lokalizacja obiektu - im lepiej, im bliżej centrum, tym wyższa średnia cena i krótszy okres na osiągnięcie zysku netto. W każdym razie inwestor powinien przygotować się na długoterminowy zwrot swojego pomysłu.

Wskazówka: doświadczeni właściciele hoteli radzą rozpocząć przygotowania do powstania biznesu hotelarskiego w oparciu o budynki mieszkalne z kompetentną prognozą rentowności biznesu, uwzględniającą specyfikę remontu lokalu. Niemal zawsze proces ten wiąże się z dużymi inwestycjami finansowymi, złym stanem budynków, dużym prawdopodobieństwem złożenia pozwów przez najemców, którzy nie chcą się wyprowadzać.

Pracę w branży hotelarskiej możesz rozpocząć wybierając kilka sposobów: rozpoczynając od podstaw własny biznes, tworząc sieć hoteli lub pracując na zasadzie franczyzy. Ważna kwestia - aby odnieść sukces w hotelu, trzeba mieć dobre imię. Ważne jest również, aby wybrać format organizacji pracy, który jest odpowiedni dla grupy docelowej, interesujący dla właściciela. Jest ich sporo. Możesz otworzyć tani hostel, hotel domowy, przedsiębiorstwo klasy ekonomicznej i biznes, hotel apartamentowy. Wówczas konieczne jest zlecenie specjalistom stworzenia kompetentnego planu rozwoju, który maksymalnie uwzględni wszystkie ryzyka inwestycyjne i wskaże rzeczywiste parametry rentowności.

Bardzo ważne jest, aby wybrać odpowiedni pokój na mini-hotel. Wielu przedsiębiorców decyduje się na mieszkania komunalne powyżej drugiego piętra przed budynkami frontowymi (najlepiej zlokalizowane w centralnych, historycznych dzielnicach miasta z rozwiniętą infrastrukturą). Wymaga to jednak znacznych inwestycji w zakresie przebudowy, przebudowy, uzyskania pozwoleń, uzgodnienia i zatwierdzenia projektu przebudowy, zawarcia umów z energetykami, strażą pożarną, wodociągami. Przed przystąpieniem do procedury oficjalnego otwarcia hotelu na 6, 10, 20 pokoi należy zadbać o wnętrze, komfort pobytu gościa i wymyślić dobre imię dla firmy. Aby stworzyć optymalną cenę za usługi hotelowe, należy dokładnie przeanalizować rynek hotelowy w regionie, propozycje konkurencji. Do wysokiej jakości obsługi około 10 pokoi potrzebny będzie kierownik, 3-4 administratorów, starszy administrator, kierownik działu rezerwacji, księgowa, 2-3 pokojówki. Ale w praktyce personel jest tworzony indywidualnie, stanowiska często są łączone. Najskuteczniejsze metody reklamowe to wyspecjalizowana strona internetowa, lokalne czasopisma, banery, reklamy radiowe.

Wskazówka: planując ponowne otwarcie hotelu od zera, ważne jest, aby unikać gwałtownych różnic w klasyfikacji pokoi (na przykład kombinacji pokoi godzinowych i apartamentu). Wpłynie to negatywnie na proces pozyskiwania klientów, tworząc pozytywny wizerunek mini-hotelu. Możesz również rozpocząć swoją działalność w branży hotelarskiej na zasadzie franczyzy lub otworzyć mini-hotel, hostel. Możesz zarejestrować się jako osoba fizyczna lub prawna. OGRN osoby prawnej - główny numer stanu, jest nadawany równolegle z wpisem osoby prawnej do Jednolitego Państwowego Rejestru Osób Prawnych.

Jak rozpocząć biznes w branży hotelarskiej - algorytm działań

Ten przybliżony schemat otwierania hotelu od podstaw nadaje się również do planowania mini-hoteli, ale biorąc pod uwagę ich format i specyfikę. Aby rozpocząć tworzenie firmy bez fatalnych błędów, dużej liczby zmian we wszystkich pokojach, należy najpierw wdrożyć swoje pomysły w pokoju testowym. Takie podejście pozwoli również ocenić rozmieszczenie gniazd, projekt, wygodę aranżacji mebli. Aby zwiększyć skuteczność reklamy i przyciągnąć nowych klientów, warto stworzyć własną stronę internetową. Musi być dostosowany do urządzeń mobilnych. Ale to wymaga dodatkowych pieniędzy i czasu. Wiele nowoczesnych hoteli praktykuje zastępowanie drukowanych materiałów promocyjnych informacjami o hotelu i usługach dodatkowych w formie elektronicznej (np. Aplikacja mobilna). Pomoże ci to dokładniej, lepiej zrozumieć portret gościa, odgadnąć jego preferencje i pragnienia, ponieważ nie ma ograniczeń co do objętości tekstu, obszaru, liczby zdjęć. Istnieją inne pomysły biznesowe, które nie wymagają bardzo dużych inwestycji. W sieci jest wiele przydatnych informacji o tym, jak zacząć od podstaw własną taksówkę. Ważne jest, aby obiektywnie ocenić swoją konkurencyjność i upewnić się, że usługa jest odpowiednia dla populacji danego miasta.

Wskazówka: podczas otwierania hotelu ważne jest, aby wziąć pod uwagę wymagania GOST, które nie są traktowane jako kryterium rozróżnienia między dużymi i małymi hotelami. Jeśli wyposażysz hotel apartamentowy w najnowocześniejszą technologię, i tak nie dostanie on 4 gwiazdek, ponieważ spełnienie podstawowych wymagań jest fizycznie niemożliwe (np. Winda, fryzjer). Dlatego gwiazdy w reklamie mini-hotelu często nie są wynikiem certyfikacji, a jedynie osobistą oceną inwestora dotyczącą jakości jego produktu.

Wymyślanie nazwy hotelu

Nazwa hotelu w dużej mierze determinuje kształtowanie jego wizerunku, zaufanie klientów. Wskazane jest również stworzenie oryginalnej identyfikacji wizualnej, logo, które będzie kojarzone z nowym biznesem. Jest to zwykle powierzane firmom zajmującym się nazewnictwem i brandingiem. Ale jeśli masz ochotę i wyobraźnię, możesz samodzielnie wymyślić dobrą nazwę dla hotelu. Powinien być zwięzły, stylowy, nowoczesny, łatwy do zapamiętania, zrozumiały dla osób posługujących się różnymi językami. Ważne jest, aby nazwa branży hotelarskiej była harmonijnie połączona z koncepcją, poziomem obsługi hotelowej i odpowiadała założeniom jej rozwoju. Nie każde słowo, które lubi właściciel, wystarczy. Musisz również dodatkowo sprawdzić, czy w tej kategorii występuje ta sama nazwa. Nazwa firmy, logo powinny być zarejestrowane w Rospatent w celu uniknięcia plagiatu i ochrony Twoich praw. Aby przyspieszyć ten proces, procedurę często powierza się rzecznikowi patentowemu.

W niektórych krajach międzynarodowy biznes turystyczny jest prawie jedynym źródłem dochodów budżetu. Pomysł otwarcia takiej firmy wiąże się z ogromnymi inwestycjami i ryzykiem. Klienci uwielbiają różnorodność, co oznacza, że ​​bilard, pielęgnacja, zabiegi pielęgnacyjne i inne zajęcia rozrywkowe zostaną docenione z hukiem.

Aby stworzyć od podstaw odnoszącą sukcesy organizację, musisz poczynić znaczne inwestycje w biznes hotelarski. Doświadczeni organizatorzy przekonują, że ta aktywność nie wiąże się z dużym ryzykiem. Powodzenie zadania jest zapewnione, jeśli znasz podstawowe zasady i cechy prowadzenia biznesu. Jak otworzyć hotel?

Rozwój hotelarstwa

Stawka za nieruchomość jest główną gwarancją organizatorów. Głównym atutem jest budynek hotelowy. Trendy są takie, że wartość nieruchomości rośnie z każdym rokiem, niezależnie od ich lokalizacji i wielkości. Dobry zysk zapewniają nie tylko duże hotele sieciowe, ale także mniejsze obiekty.

Pomysły na otwarcie mini-hoteli i schronisk mają duże szanse powodzenia.

Rosnąca rentowność to kolejna ważna zaleta w budowaniu biznesu hotelarskiego. Szeroko rozwija się turystyka międzynarodowa, dzięki czemu w nowoczesnych hotelach i hotelach nie brakuje gości. Nie tylko duże hotele są poszukiwane, ale także opcje dla turystów budżetowych. Jak zorganizować biznes hotelarski? Musisz zacząć od teorii.

Ważne punkty

Funkcje i zyski

Działania od podstaw są skazane na niepowodzenie bez wykwalifikowanego personelu. Gdzie zacząć? Zacznij szukać profesjonalistów w swojej dziedzinie.

  • Doświadczeni menadżerowie z odpowiednim wykształceniem, najlepiej pracownicy z praktyką w europejskich hotelach.
  • Recepcjoniści i administratorzy powinni okazywać życzliwość i życzliwość.
  • Wymagania wobec pokojówek, kelnerów i tragarzy nie są tak wysokie, ale pracownicy ci muszą również świadczyć usługi odpowiednie dla hotelu, w którym pracują.
  • Prawo jest napisane dla każdego, nie należy go omijać, bo dzięki jasno określonym zasadom hotel jest bezpiecznym miejscem dla wczasowiczów.

Hotelarstwo uważane jest za jeden z najbardziej dochodowych obszarów działalności gospodarczej. Według statystyk 60% hoteli zwraca się po 3 latach funkcjonowania. Dziś, jeśli masz finanse, wyobraźnię i chęć zarabiania pieniędzy, bez problemu możesz zorganizować własny biznes w tej branży.

Biznesowy pomysł na otwarcie hotelu

Na podstawie danych statystycznych 15% hoteli zostaje zamkniętych w ciągu pierwszych 2 lat działalności z powodu braku jasnego planowania.

8% hoteli jest zamkniętych z powodu naruszeń w projekcie przedsięwzięcia, a także nieprzestrzegania przepisów przeciwpożarowych oraz norm sanitarno-epidemiologicznych.

6% tego typu przedsiębiorstw nie pracuje dłużej niż 6 miesięcy, ponieważ przedsiębiorcy nie prowadzą kampanii reklamowej. Brak serwisu do rezerwacji online, reklamy w sieciach społecznościowych, w radiu i telewizji ogranicza popyt na świadczone usługi.

Aby uniknąć takich sytuacji przy wdrażaniu tego pomysłu biznesowego, konieczne jest dokładne podejście do rozwiązania powyższych problemów.

Należy zauważyć, że konkurencja w branży hotelarskiej jest dość duża. Aby Twój hotel był rentowny, możesz skorzystać z poniższych obiecujących pomysłów opisanych poniżej.

Hotel na kółkach

Samochody kempingowe od dawna są popularne w Europie i Ameryce. Mało kto jednak myśli o tym, że hotel na kółkach to niezwykle opłacalny, a jednocześnie tani pomysł na biznes. Czego potrzebujesz, aby go wdrożyć?

Przede wszystkim musisz kupić autobusy lub samochody dostawcze. Następnie wybierz koncepcję swojego kompleksu hotelowego:

Może Będziesz Zainteresowany.
Jak otworzyć klinikę weterynaryjną: biznesplan, przykładowe obliczenia
Klinika weterynaryjna
  • Czas Czytania. 8 minuty
Biznes kąpielowy: od czego zacząć
Czy opłaca się otworzyć fryzjera
  • Czas Czytania. 10 minuty
Pomysł na biznes: nowa restauracja
Gotowy biznesplan dla kawiarni
  • Czas Czytania. 14 minuty
TOP-3 pomysły biznesowe na zarabianie w Internecie
Biznesplany pobierz gotowe przykłady
  • Czas Czytania. 9 minuty
Tworzenie biznesu: od wyboru pomysłu do rejestracji działalności
Biz kompass
  • Czas Czytania. 10 minuty
Używamy plików cookie
Używamy plików cookie, aby zapewnić, że damy najlepsze doświadczenie na naszej stronie internetowej. Korzystając ze strony internetowej, zgadzasz się na korzystanie z plików cookie.
Zezwalaj na pliki cookie.