Opłacalny biznesplan dotyczący otwarcia sauny

Wybór przyzwoitej oferty

Ryzykowne jest kupowanie od kogoś już funkcjonującego iz jakiegoś powodu rozczarowującego właściciela firmy w branży saun. Wiele problemów można napotkać w organizacjach kontrolujących stan sanitarny i przeciwpożarowy obiektu. Prawdziwy powód sprzedaży może wyjść na jaw na etapie, gdy pieniądze zostały już wydane i spowodować duże straty. Najlepszą opcją dla tych, którzy nie chcą samodzielnie tworzyć firmy „od zera” (nie jest to też łatwe z tych samych powodów ścisłej kontroli i wysokich wymagań co do lokalu, wyposażenia, mediów) jest zakup gotowego biznes. Sprzedaż gotowego biznesu stworzonego specjalnie do tych celów odbywa się na wyspecjalizowanych portalach. Różnorodność ofert pozwala wybrać i kupić idealną opcję spośród wielu oferowanych na sprzedaż.

Zakup powinien skupiać się głównie na:

  • dogodna lokalizacja obiektu (lepiej - w strefie rekreacyjnej w pobliżu gęsto zaludnionych terenów mieszkalnych);
  • obecność wygodnego wejścia;
  • możliwość rozszerzania działalności w czasie, wchodzenia w zakres usług dodatkowych (np. kosmetologia itp.).

Koszty początkowe i kwestie cenowe

Początkowe inwestycje do zrealizowania lub opłacenia:

Ostateczne wydatki: od 400-500 tysięcy rubli przy minimalnym zestawie usług.

Marża, w zależności od rodzaju świadczonych usług, może wynosić 50-200 procent. Kąpiel to dość dochodowy rodzaj biznesu.

Zawarcie umowy

Optymalnie - rejestracja jako indywidualny przedsiębiorca z późniejszym wyborem uproszczonego systemu księgowego (najlepiej -

UTII lub PNS, jeśli region przewiduje patent na tego typu usługi dla ludności). Jeśli kupisz

gotowa łaźnia „od podstaw”, zostaną rozwiązane problemy związane z uzyskaniem ww. pozwoleń i zgód z władzami przeciwpożarowymi i sanitarno-epidemiologicznymi.

Trudności i perspektywy w branży łaźni

W dzisiejszych czasach, aby mieć stabilny dochód i być niezależnym finansowo, wiele osób zwraca uwagę na przedsiębiorczość. A w tej kwestii potrzebne są dobre pomysły biznesowe. Sauna to całkiem niezły i dochodowy biznes.

Przyciąga uwagę wielu ludzi, poza tym prywatne sauny są świetne, ponieważ dają możliwość wizyty grupowej. Z tych powodów placówki te są obecnie bardzo popularne. Oznacza to, że ten pomysł na przedsiębiorczość jest bardzo obiecujący i atrakcyjny. Jak jednak wiesz, w każdym przypadku musisz mieć swój własny plan. Sauna nie jest wyjątkiem.

Będziesz potrzebował szczegółowego biznesplanu sauny, który będzie zawierał wszystkie niuanse związane z takimi czynnościami, a także koszty finansowe i opis stanowiska.

Część organizacyjna

Biznesplan powinien obejmować budowę, wynajem lub zakup lokalu, a także zakup całego niezbędnego wyposażenia sauny. Nie zapomnij o dokumentalnej części przedsiębiorczości.

Przy sporządzaniu szczegółowego biznesplanu sauny należy zwrócić szczególną uwagę na prace naprawcze i budowlane. Dla komfortowego wypoczynku klienta ważne jest, aby zamontować sprzęt, zaprojektować otoczenie, oświetlenie i meble w taki sposób, aby nie odstają od ogólnego stylu.

Poza tym nie sposób wyobrazić sobie sauny bez kawiarni, przebieralni i łaźni parowych. Konieczne będzie również zorganizowanie lokalu dla usług medycznych i kosmetycznych. A jeśli zamierzasz budować baseny, jacuzzi, wodospady, wanny z hydromasażem, powinieneś przestrzegać środków ostrożności.

Innymi słowy, wszystkie powyższe wymagają dużych nakładów finansowych. Następnie rachunki za media nadal będą na Ciebie czekać. Należy rozumieć, że przy wyposażaniu i dekorowaniu sauny najlepiej jest używać materiałów przyjaznych dla środowiska.

Inwestycje finansowe i pozyskiwanie funduszy

Utworzenie spółki akcyjnej jest całkiem możliwe. Sprzedaż papierów wartościowych może przynieść niezbędne środki zarówno w trakcie budowy, jak i po uruchomieniu sauny.

Lokal można wynająć na usługi medyczne i kosmetyczne. Jeśli w powstającym kompleksie powstaną sale gimnastyczne i sale gimnastyczne, zwiększy to przychody.

Zaletą tej metody jest to, że nie będziesz odpowiedzialny za świadczone usługi, a także będziesz mógł zaoszczędzić na wynagrodzeniach pracowników. A fakt, że Twoja organizacja świadczy różnorodne usługi, może przynieść popularność całej firmie.

Wiele osób marzy o założeniu własnej firmy, ale nie każdemu się to udaje. Niektórzy nawet próbują kupić gotowy biznes, jednak nie gwarantuje to sukcesu przedsiębiorstwa, stabilnych zysków, a nawet zwrotu wydatków. Najlepszą opcją jest otwarcie nowego biznesu, który będzie budowany zgodnie z umysłem i zapewni stabilny przepływ pieniędzy. Jednak aby firma działała, ważne jest, aby sporządzić biznesplan. Dotyczy to każdej firmy.

Jedną z najbardziej udanych możliwości prowadzenia biznesu jest otwarcie kompleksu łaźni, czyli łaźni lub sauny. To jedno z najlepszych rozwiązań, które pozwoli Ci mieć stabilny dochód i klientelę. Jednak przed otwarciem takiej firmy należy dokładnie przestudiować kwestię otwierania sauny. Dopiero wtedy możesz przystąpić do sporządzania biznesplanu sauny. Gotowy biznesplan sauny pozwoli Ci optymalnie obliczyć wszystkie inwestycje materialne, możliwy zysk z działalności tego przedsiębiorstwa, a także okres zwrotu. Jak więc otworzyć saunę?

Pierwsze kroki

Krok pierwszy. Przede wszystkim zadając pytanie „jak otworzyć saunę”, musisz zdecydować, jakie będzie Twoje przedsięwzięcie: czy będzie to sauna czy łaźnia. Czy w pokoju konieczne jest wyposażenie łaźni parowej, basenów i innych pomieszczeń? Sporo od tego będzie zależeć, bo cały biznesplan sauny będzie oparty na tych parametrach. W dużej mierze zdeterminuje to inwestycję początkową i możliwość szybkiego zwrotu przedsięwzięcia.

Krok drugi. Czy kompleks kąpielowy zostanie zorganizowany od podstaw, czy będzie to gotowa opcja. W pierwszym przypadku konieczne będzie sporządzenie biznesplanu sauny, który wskaże wszystkie inwestycje, w tym koszt sprzętu, personelu, zestawu produktów itp., A także okres zwrotu i średni miesięczny zysk. Pozwoli to wszystko przewidzieć i liczyć na pewien zysk. Możesz skorzystać z drugiej opcji, jednak przy pierwszej opcji możesz znacznie zaoszczędzić pieniądze i otworzyć kompleks łaźni, który spodoba się wszystkim odwiedzającym. Gwarantuje to napływ klientów i stabilne zyski.

Krok trzeci. W jakim mieście będzie otwarta łaźnia? Jeśli jest to Moskwa czy Petersburg, to koszty będą takie same, ale jeśli jest to małe miasteczko gdzieś na bezkresie Rosji, to inwestycja jest znacznie niższa. Należy pamiętać, że zysk w tych przypadkach będzie inny, ponieważ standard życia w każdym regionie jest zupełnie inny.

Krok czwarty. Warto również pomyśleć o kwestiach organizacyjnych: czy będzie to indywidualny przedsiębiorca czy osoba prawna, a także pomyśleć o innych aspektach.

Po przeanalizowaniu wszystkich tych punktów i wybraniu tego, co najbardziej Ci odpowiada, możesz przystąpić do sporządzania biznesplanu kompleksu łaźni.

Biznesplan

Przygotujemy biznesplan łaźni na podstawie faktu, że zostanie ona otwarta w Moskwie. Harmonogram prac jest całodobowy. Konieczne będzie również zadbanie o rejestrację działalności, a także inne pozwolenia, które trzeba będzie uzyskać i uzgodnić z zakładami użyteczności publicznej i władzami lokalnymi. Jednocześnie, aby otworzyć łaźnię, nie trzeba będzie wydawać koncesji, jeśli w saunie nie prowadzi się sprzedaży alkoholu, w tym różnych usług medycznych. W sumie wszystkie pytania po uzgodnieniu mogą wymagać do 50000 tysięcy rubli.

Razem: 50000 rubli za rejestrację działalności gospodarczej i zatwierdzenie dokumentów.

Koszt wynajmu i naprawy lokalu

Usługi mogą być organizowane dla kilku kategorii klientów łaźni. Na przykład osoby, które przychodzą odpocząć i zrelaksować się, odwiedzają łaźnię w celu regeneracji, w tym osoby pragnące schudnąć. Aby konkurować z innymi saunami, które znajdują się w pobliżu, można postawić dwa rodzaje łaźni, na przykład łaźnię turecką lub fińską. Oczywiście w tym przypadku będziesz musiał wynająć około 160-180 metrów kwadratowych i wydać znaczną kwotę.

Zapotrzebowanie na sauny rośnie w Rosji każdego roku. Na początku tysiąclecia istniało nawet coś takiego jak „rosyjska sauna”, która różniła się od fińskiej konstrukcji i reżimu temperaturowego.

Sauny stały się miejscem, w którym nie tylko poprawiają zdrowie, ale także spotykają się z przyjaciółmi, organizują przyjęcia i imprezy. Dlatego otwarcie sauny jest wymaganym i dochodowym biznesem, a co najważniejsze, szybkim zwrotem.

  • 1 Otwarcie sauny: jak wybrać pokój
  • 2 Biznesplan sauny: jakie dokumenty są potrzebne
  • 3 Jaki sprzęt jest potrzebny do sauny
  • 4 Biznesplan dotyczący sauny: rekrutacja personelu
  • 5 Ile kosztuje otwarcie sauny od podstaw?
  • 6 Jak otworzyć saunę przy minimalnym nakładzie finansowym
<

Otwarcie sauny: jak wybrać pokój

Jak rozpocząć saunę od zera? Przede wszystkim musisz zdecydować o pokoju. W takim przypadku należy wziąć pod uwagę:

  • lokalizacja (sauna powinna być umieszczona tak, aby była łatwa do znalezienia i łatwo dostępna);
  • powierzchnia (powierzchnia sauny powinna wynosić co najmniej 100 m2);
  • stan lokalu.

Lokale można wynająć lub zbudować od podstaw, co nie jest tak trudne i kosztowne, jak się wydaje, remont wynajmowanego lokalu może wymagać nie mniej czasu i pieniędzy.

Na terenie prestiżowej sauny można umieścić:

  • łaźnia parowa;
  • prysznic;
  • basen;
  • bar lub kawiarnia;
  • pomieszczenie do wypoczynku i uprawiania sportu;
  • gabinet do zabiegów SPA;
  • sala bilardowa;
  • pomieszczenia gospodarcze.

Najważniejszą rzeczą w każdej saunie jest dobra łaźnia parowa. Dlatego zaczynając dekorować wannę, przede wszystkim należy zwrócić uwagę na ten pokój. Łaźnia parowa powinna być wykonana z materiałów przyjaznych dla środowiska.

Na przykład drzewa liściaste są używane w rosyjskich saunach. W języku fińskim - drzewa iglaste. Drewna nie wolno malować ani lakierować.

Biznesplan sauny: jakie dokumenty są potrzebne

Przez długi czas łaźnia i sauna były nie tylko środkiem do parowania i poprawy zdrowia. To osobny odpoczynek specjalny - idą do łaźni zarówno na pogawędkę z przyjaciółmi, jak i na świętowanie. W saunie często odbywają się nawet imprezy firmowe. Dlatego wchodząc do branży kąpielowej, możesz uzyskać dobre korzyści.

Gotowe biznesplany dotyczące sauny i łaźni

Nie zapominaj, że przed rozpoczęciem jakiejkolwiek działalności ważne jest, aby sporządzić i dokładnie opracować biznesplan. Otwarcie sauny to trudna sprawa i nie można obejść się bez biznesplanu.

Sugerujemy pobranie i obejrzenie przykładowego biznesplanu dotyczącego łaźni / sauny, aby mieć od czego zacząć. Pobierz biznesplan sauny

Jak otworzyć łaźnię / saunę

Oczywiście musisz zacząć od wyboru rodzaju kąpieli. Obecnie najbardziej popularne rodzaje łaźni to prywatna sauna, łaźnia publiczna i łaźnia na kółkach. Pierwszy rodzaj jest bardziej opłacalny, jeśli realizujesz głównie cele komercyjne. „Wszystko dla klienta i każda zachcianka za Twoje pieniądze” to praktycznie hasło wielu istniejących saun.

Łaźnia publiczna różni się od nich tym, że ma większą pojemność dla ludzi i każdy może odwiedzić taką łaźnię w dowolnym momencie bez wcześniejszej rezerwacji miejsc. Tak, nie ma możliwości zarezerwowania terminu i godziny wizyty określonej grupy osób w łaźni publicznej. Nie oznacza to, że otwarcie takiej kąpieli nie jest w stanie przynieść dużych pieniędzy.

Zakładając, że biznes jest odpowiednio zorganizowany i skutecznie wypromowany, łaźnie publiczne mogą zarabiać nie mniej niż prywatne. Jednak w miastach jest ich nieco mniej, co oznacza, że ​​coś powstrzymuje przedsiębiorców przed otwieraniem łaźni tego typu.

Inną opcją otwierania wanny jest wanna na kółkach. Ten pomysł nie jest już nowy, ale nadal jest uważany za dość oryginalny. Wanna na kółkach to mobilna, mobilna wanna, zbudowana z nadwozia krytego samochodu, obszyta wewnątrz i na zewnątrz drewnem. Wewnątrz wanna jest wyposażona w taki sam sposób jak stacjonarna, zgodnie ze wszystkimi normami przewidzianymi przez ustawodawstwo.

Kąpiel na kółkach nie może przyjąć wielu klientów jednocześnie, z reguły jest to łącznie nie więcej niż sześć osób, a jednocześnie w łaźni parowej - nie więcej niż cztery osoby. Zaletą takiego biznesu jest to, że łaźnię można łatwo dostarczyć w dowolne miejsce w mieście na życzenie klienta - do daczy, wędkowania, domu, a nawet do parku rekreacyjnego. I w ręce przedsiębiorcy zagra pewien element niezwykłości i nowości.

Używamy plików cookie
Używamy plików cookie, aby zapewnić, że damy najlepsze doświadczenie na naszej stronie internetowej. Korzystając ze strony internetowej, zgadzasz się na korzystanie z plików cookie.
Zezwalaj na pliki cookie.